Как оспорить завещание на квартиру

Высказать последнюю волю по поводу своей квартиры, человек может в завещании. Однако не всегда родственники и иные лица согласны с таким решением. Закон дает возможность оспорить завещание несогласному наследнику, но только после смерти завещателя. Единственное исключение делается для супругов, которые могут оспаривать совместное завещание при жизни друг друга (ст. 1131 ГК РФ).

Процесс признания завещания недействительным — сложная юридическая процедура, в рамках которой суд дает оценку законности документа полностью или в части. Недействительность отдельных распоряжений не делает завещание недействительным в целом. Описки и другие незначительные нарушения суд может не принять во внимание, если посчитает, что это не повлияло на понимание воли умершего.

Кто может оспорить завещание на квартиру

Оспорить завещание могут наследники, чьи права и законные интересы оно нарушает. К ним относятся:

• наследники по закону, призываемые к наследству в порядке очередности;
• наследники по ранее составленному завещанию, которое было отменено оспариваемым завещанием;
• лица, обладающие правом на обязательную долю.

Основания для признания завещания недействительным

 Основания для оспаривания завещания строго регламентированы Гражданским кодексом РФ, и сводятся к нарушению его положений в процессе оформления последней воли. Они делятся на общие, свойственные для недействительности всех сделок, и специальные, присущие только завещанию.  

К общим основаниям относятся:

— Нарушение требований закона (ст. 168 ГК РФ).

— Мнимость и притворность. Касается случаев, когда завещание совершено без реального намерения распорядиться имуществом (мнимое) или прикрывает другую сделку (притворное) (ст. 170 ГК РФ).

— Недееспособность завещателя на момент подписания завещания вследствие психического расстройства, которое не позволяло ему понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ).

— Существенное заблуждение, исказившее представление завещателя о сути завещания (ст. 178 ГК РФ). Например, если его ввели в заблуждение относительно характера документа.

— Обман, насилие, угрозы или стечение тяжелых обстоятельств, которые вынудили завещателя подписать завещание против воли (ст. 179 ГК РФ). 

К специальным основаниям относятся:

1. Нарушение формы и порядка удостоверения завещания. Это основание применяется, когда завещание написано и подписано не завещателем, или не удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ). Исключения составляют закрытые завещания и завещания, приравненные к нотариальным (составленные в чрезвычайных обстоятельствах, в медицинских учреждениях и т.д.).
2. Отсутствие свидетелей в случаях, когда их присутствие обязательно. Например, при составлении закрытого завещания, завещания в чрезвычайных обстоятельствах или когда завещатель не может собственноручно подписать документ (ст. 1124, 1126, 1129 ГК РФ). Если при этом был нарушен порядок подписания и тайна завещания, это может быть основанием для признания его недействительным.
3. Неясность воли завещателя, если в тексте документа содержатся противоречивые или двусмысленные формулировки, не позволяющие однозначно установить последнюю волю умершего.
4. Нарушение прав наследников, имеющих право на обязательную долю. Ст. 1149 ГК РФ гарантирует право на обязательную долю в наследстве нетрудоспособным детям, супругу, родителям и иждивенцам завещателя, независимо от содержания завещания. Их доля должна составлять не менее половины того, что они получили бы по закону. Если завещание полностью лишает их этой доли, оно может быть оспорено в соответствующей части.

Порядок оспаривания завещания на квартиру

Оспорить завещание на наследство квартиры непросто. Однако, если следовать определенному алгоритму, можно добиться положительного результата.

1. Сбор доказательств. Это ключевой и самый сложный этап. В зависимости от выбранного основания необходимо собрать:
   • Для доказательства недееспособности: посмертную судебно-психиатрическую экспертизу или ходатайствовать о назначении таковой в ходе процесса; медицинские карты, справки из диспансеров, свидетельские показания о неадекватном поведении завещателя.
   • Для доказательства обмана, заблуждения или насилия: аудио- и видеозаписи, переписку, свидетельские показания.
   • Для доказательства нарушения формы: показания свидетелей, отсутствие подписи, отметки нотариуса в реестре.
   • Для доказательства факта проживания с завещателем – справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания, выписка из домовой книги, договор социального найма, выписка с Госуслуг справка ЖЭК, УК, ЖСК, городской (сельской) администрации, ОВД.
2. Обращение к нотариусу. До подачи иска необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию  или официальный отказ в его выдаче.
3. Составление искового заявления. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения наследуемого имущества. В нем необходимо указать  основания для оспаривания и приложить доказательства обоснованности заявленных требований.
4. Участие в судебном заседании. В процессе важно активно доказывать свою позицию, заявлять ходатайства (например, о назначении экспертизы), представлять доказательства.
5. Получение решения суда. Если суд удовлетворит иск, завещание будет признано недействительным. Наследство будет распределяться по закону между наследниками соответствующей очереди или по предыдущему завещанию, если оно было.

Сроки подачи искового заявление

Для подачи искового заявления о признании завещания недействительным установлены специальные сроки (ст. 181 ГК РФ). Если завещание составлено с нарушением закона, оно считается ничтожным с момента его совершения, и может быть оспорено в течение трех лет  со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о начале исполнения завещания. Если признать недействительным завещание может только суд, оно относится к оспоримым. И лицо, чьи права оно нарушило, имеет право подать иск в течение года, когда ему стало известно о нарушении своих прав. Пропущенный срок может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин.

Ничтожными являются следующие завещания – составленные с нарушением формы и порядка (например, содержит распоряжение нескольких лиц, за исключением совместного завещания супругов, совершенные через представителя по доверенности и т.д.); при отсутствии свидетелей, когда их присутствие обязательно; мнимые и притворные;  совершенные лицом в состоянии недееспособности. Все остальные относятся к оспоримым.

Как вы видите, оспорить завещание на квартиру могут наследники, права которых оно нарушает. Для этого необходимо подготовить документы и грамотно изложить свою позицию в суде. Самостоятельно это будет сделать сложно из-за большого количества юридических тонкостей и процессуальных моментов.

Наши юристы всегда готовы помочь вам в любой ситуации и на любой стадии рассмотрения дела. Но чем раньше вы обратитесь за юридической помощью, тем больше шансов на благополучный исход.