Регистрация права собственности и оформление сложных сделок с недвижимостью

Решаем проблемы с регистрацией прав в Росреестре. Оформляем сделки с обременениями, снимаем аресты, исправляем реестровые ошибки и регистрируем право собственности через суд.

97%

выигранных дел
в судах

лет
судебной практики

10578

консультаций
за 2025 год

юристов
онлайн

Регистрация прав на недвижимость в сложных правовых условиях

Стандартная подача документов в МФЦ часто заканчивается приостановкой или отказом, если объект имеет юридические пороки: наложение границ, отсутствие архивных актов или наличие записей об арестах десятилетней давности. Мы специализируемся на оформлении объектов, от которых отказываются рядовые юристы и риелторы. Наша задача — устранить противоречия в документах и обеспечить законное внесение записи в ЕГРН.

Мы берем в работу сложные случаи:

Регистрация прав на основании старых свидетельств;
Оформление сделок с объектами под арестом или залогом;
Регистрация прав при ликвидации юридического лица продавца;
Сделки с долями, требующие соблюдения преимущественного права покупки.

Профессиональное сопровождение регистрационных действий

Мы исключаем риск цикличных отказов Росреестра, заранее выверяя технические и правовые параметры объекта.

Что мы делаем для успешной регистрации права:

Устраняем причины приостановок: анализируем уведомления регистратора, находим недостающие документы в архивах и исправляем технические ошибки в межевых и технических планах.
Снимаем незаконные обременения: добиваемся исключения из реестра записей об арестах и залогах, обязательства по которым давно исполнены, через взаимодействие с ФССП и банками.
Защищаем интересы при уклонении контрагента: если продавец скрывается или отказывается подавать документы, мы регистрируем переход права собственности в судебном порядке.
Сопровождаем сделки с участием нерезидентов: готовим пакет документов с учетом актуальных ограничений контрсанкционного законодательства и получаем разрешения правкомиссии при необходимости.

Бесплатная юридическая консультация

Получите бесплатную первичную консультацию юриста. Перезвоним и ответим на ваши вопросы в течение 5 минут.

Нажимая кнопку вы соглашаетесь с условиями политики обработки персональных данных и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с условиями Политики.

175

специалистов онлайн

Получите персональную консультацию

Отзывы клиентов

Профессионально сопроводили продажу доли в праве собственности. Подготовили все уведомления соседям, провели сделку через нотариуса и быстро зарегистрировали в ЕГРН.

7 мая 2026

Спасибо за регистрацию права на самострой через решение суда. Юристы подготовили идеальный иск, к которому у Росреестра не возникло ни одного вопроса.

13 апреля 2026

Помогли оформить квартиру, купленную у компании, которая обанкротилась до регистрации сделки. Через суд признали переход права, всё прошло успешно.

15 марта 2026

Сняли старый арест со склада, который висел в базе больше десяти лет. Никто не знал, какой отдел приставов его накладывал. Юристы всё раскопали и очистили объект.

21 февраля 2026

Обратился с зависшей регистрацией дома. Росреестр трижды присылал отказы из-за ошибок в старых актах. Юристы нашли документы в архиве 92-го года и довели дело до выдачи выписки.

10 февраля 2026

Часто спрашивают

Что делать, если Росреестр выдал уведомление о приостановке регистрации

Не ждите автоматического решения. Мы изучим причины приостановки и в течение нескольких дней подадим дополнительные документы или возражения, чтобы не допустить окончательного отказа.

Можно ли зарегистрировать право, если договор купли-продажи был подписан 20 лет назад

Да. Если сделка фактически состоялась, но не была зарегистрирована в свое время, мы признаем право собственности через суд и на основании решения вносим запись в ЕГРН.

Как оформить сделку, если продавец — иностранная компания из недружественной страны

Для таких сделок требуется специальное разрешение. Мы берем на себя подготовку документов для Правительственной комиссии и структурируем сделку так, чтобы она прошла проверку регуляторов.

Реально ли снять арест, наложенный судом, который уже расформирован

Это сложная процедура, требующая поиска архивного дела. Мы находим правопреемника суда или подаем новый иск об освобождении имущества от ареста, чтобы очистить историю объекта.

В чем сложность регистрации права на основании решения суда

Росреестр часто придирается к формулировкам в резолютивной части. Мы контролируем процесс еще на стадии судебного разбирательства, чтобы решение содержало все данные, необходимые для однозначной регистрации.

Как зарегистрировать право на гараж или садовый дом по амнистии

Мы проверяем объект на соответствие критериям упрощенного порядка, готовим технический план и подаем документы. Если администрация отказывает — обжалуем действия чиновников в суде.