Разрешение споров по инвестиционным контрактам и девелопменту
в судах
судебной практики
за 2025 год
онлайн
Защита капитала при реализации девелоперских проектов
Инвестиционные контракты в Москве часто становятся предметом затяжных споров из-за изменения градостроительных планов, нарушения сроков ввода объектов или конфликтов при распределении долей. Мы минимизируем риски потери вложений и добиваемся исполнения обязательств от соинвесторов и органов власти. Наша экспертиза позволяет перевести спор в конструктивное русло или защитить ваши активы в арбитражном суде.
Мы представляем интересы клиентов в следующих ситуациях:
- Конфликты между соинвесторами при распределении жилых и нежилых площадей;
- Споры с Правительством Москвы и ДГИ по условиям реализации контрактов;
- Взыскание убытков, вызванных остановкой строительства или отзывом разрешительной документации;
- Признание права собственности на долю в инвестиционном проекте.
Наши действия для разрешения инвестиционных конфликтов
Мы не ограничиваемся формальной перепиской, а выстраиваем стратегию, направленную на сохранение объекта и возврат инвестиций.
Действия наших юристов для защиты вашего бизнеса:
- Оспариваем одностороннее расторжение контрактов: блокируем попытки органов власти или партнеров выйти из проекта без компенсации затрат инвестора, сохраняя за вами право на объект.
- Добиваемся раздела площадей в натуре: проводим судебные процессы по распределению имущества между участниками контракта, закрепляя за клиентом конкретные ликвидные метры.
- Взыскиваем инвестиционные убытки: формируем доказательную базу для возмещения реального ущерба и упущенной выгоды, если проект был сорван по вине контрагента или из-за незаконных решений чиновников.
- Узакониваем изменения в проектной документации: сопровождаем внесение правок в ГПЗУ и разрешения на строительство через суд, если административные барьеры мешают реализации проекта.
Мы инициируем процедуру расторжения контракта с взысканием вложенных средств и процентов за пользование капиталом. Если активы девелопера выводятся, мы добиваемся ареста оставшегося имущества и земельного участка.
Мы анализируем первоначальные условия контракта и рыночную стоимость вложений. Наши юристы оспаривают дополнительные требования властей, если они нарушают экономический баланс проекта и не предусмотрены законом.
Да. Мы фиксируем степень готовности объекта через экспертизу и признаем право на долю в незавершенном строительстве. Это защищает объект от реализации за долги девелопера перед третьими лицами.
Мы разрабатываем соглашение о выходе, которое фиксирует порядок и сроки выплаты компенсации вашей доли, и контролируем передачу прав новому инвестору с регистрацией в Росреестре.
Это прямое основание для иска о взыскании убытков. Мы доказываем, что инвестор действовал добросовестно, и перекладываем финансовую ответственность на сторону, чьи действия привели к отзыву документов.
Мы оперативно включаем ваши требования в реестр кредиторов и добиваемся выделения объекта или доли в нем из конкурсной массы, чтобы вы получили имущество, а не обесцененные денежные требования.